Quantas placas de alugam-se, vendem-se terrenos e casas... é os setor imobiliário anda caótico... as imobiliárias poucos negócios realizam é uma paradeira que dá medo. Em cinco anos, metro quadrado residencial subiu quase três vezes mais que salário médio do londrinense; para economistas, indicação é de possível crise nos próximos anos.
O economista Robert Shiller, um dos vencedores do prêmio Nobel de Economia, afirmou, que o Brasil pode estar vivendo uma bolha imobiliária parecida com a que se formou nos Estados Unidos, em 2008, e que deu origem à crise econômica. A justificativa para esta tese, segundo ele, é a alta, aparentemente sem explicação, no preço dos imóveis. A bolha é formada pelo processo de rápida elevação e queda dos valores. No atual cenário, Shiller disse que não investiria no mercado brasileiro.
Em Londrina, segundo dados do Sindicato de Habitação e Condomínios do Paraná (Secovi), o preço médio do metro quadrado residencial usado subiu 97,48% em cinco anos, passando de R$ 1.174,98 em 2009 para R$ 2.320,48 em 2013. Nos imóveis comerciais a alta foi ainda maior, 136,30%, de R$ 941,72 para R$ 2.225,29 o metro quadrado, em média. Em relação ao ano passado, a alta do preço médio do metro quadrado dos imóveis residenciais foi de 15,88%, e dos imóveis comerciais, 7,51%.
É a coisa vai ficar pior com o abusivo reajuste da planta de valores deixando o IPTU praticamente impagável, fazendo com quem não inadimplente comece a ser por falta de recursos para pagamento em dia , como vinha ocorrendo com preços menores.
Há pessoas com propriedades fechadas , pagando condomínio e não conseguindo vender ou alugar. O que fazer?
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